Transactions notables
Explorez une sélection de transactions passées remarquables, comprenant des ventes de propriétés multifamiliales et semi-commerciales récemment conclues, mettant en évidence les résultats obtenus par Melissa.
4152 rue Saint-Denis, Montréal, QC
4152 rue Saint-Denis est un actif commercial de qualité au cœur du Plateau-Mont-Royal. Avec son statut entièrement vacant et son zonage de résidence touristique, cette propriété est une fantastique opportunité de redéveloppement dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Montréal. Nous avons hâte de voir ce qu’il adviendra de cet espace incroyable.
4088-4108 Avenue du Parc-La Fontaine, Montréal, QC
Le 4088-4108 Avenue du Parc-La Fontaine est idéalement situé dans le quartier branché du Plateau-Mont-Royal, à proximité du Parc La Fontaine, un site d’intérêt montréalais qui compte 40 hectares de verdure. Ayant appartenu au même propriétaire pendant plusieurs décennies, avec peu ou pas d’augmentation des loyers, cet immeuble d’investissement multi-résidentiel de 48 logements offre une opportunité de valeur ajoutée significative pour le nouveau propriétaire.
**REPRÉSENTANT L’ACHETEUR**
318 boulevard des Prairies, Laval-des-Rapides, Laval
Une propriété multi-résidentielle de 42 unités située dans le quartier Laval-des-Rapides de Laval, Québec, qui se trouve en face de la rivière des Prairies, seulement 20 minutes au nord du centre-ville de Montréal. La propriété a été vendue avec 17 000 pieds carrés de terrain adjacent non développé, qui pourrait permettre un développement multi-résidentiel supplémentaire, ce qui offre un potentiel de croissance considérable dans une zone très recherchée.
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4210-4220 boulevard Décarie, Montréal, QC
Un immeuble d’investissement semi-commercial situé au cœur de l’arrondissement Notre-Dame-de-Grâce, adjacent au village Monkland, et dont le locataire commercial est le restaurant populaire de sushi casher Yakimono. La propriété était entièrement louée au moment de la vente et le nouveau propriétaire bénéficiera d’un fort potentiel de croissance dans un quartier montréalais en plein expansion.
5555 avenue Trent, Cote Saint-Luc, Quebec, H4W 2V6
Un prestigieux immeuble multi-résidentiel totalisant 74 000 pieds carrés et 104 unités à Côte Saint-Luc, au Québec. L’acheteur bénéficiera d’une valeur ajoutée à long terme grâce à un actif complètement inoccupé qui sera bientôt optimisé pour des logements résidentiels. Stratégiquement située dans un quartier à forte demande locative, la propriété a bénéficié d’investissements importants au cours des dernières années.
6253 rue Sherbrooke Ouest, Montréal, Québec, H4B 1M6
Une propriété semi-commerciale de 24 unités à quelques pas du village de Monkland et d’institutions réputées telles que le Lower Canada College. L’immeuble ayant appartenu au même propriétaire pendant plus de 30 ans, il s’agit d’une occasion unique pour l’acheteur de profiter d’une valeur ajoutée à long terme dans un endroit très attrayant.
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7030 chemin de la Côte Saint-Luc, Montréal, QC
Une propriété multi-résidentielle de 33 unités entièrement louée au cœur de l’arrondissement de Notre-Dame-de-Grâce à Montréal, située à côté du centre commercial de Côte-Saint-Luc. Avec des unités spacieuses, les locataires peuvent profiter d’espaces de vie confortables qui contribuent au revenu locatif élevé et stable de la propriété.
3975 rue de Fort Rolland, Montréal, QC
Une remarquable propriété multi-résidentielle de 20 unités nichée dans l’arrondissement montréalais de Lachine, à proximité du fleuve Saint-Laurent. L’un des points forts de cette transaction est le potentiel d’augmentation considérable de l’immeuble. Avec plusieurs unités vacantes prêtes à être revitalisées, l’acheteur avait une occasion unique de maximiser son investissement.
200-220 Carré Benoit, Montréal, QC
Une propriété multi-résidentielle de 36 unités entièrement louée dans le prestigieux arrondissement montréalais de Ville Saint-Laurent, située près de la future station REM Saint-Laurent. Avec une majorité de logements de deux et trois chambres, les locataires bénéficient d’espaces de vie généreux qui contribuent au revenu locatif élevé de la propriété.
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3475-3479 rue Stanley, Montréal, QC
Une propriété multi-résidentielle de 29 unités située sur la rue Stanley, située au cœur du centre-ville de Montréal. Située à proximité d’institutions prestigieuses telles que l’Université McGill, cette propriété est une résidence très sollicitée par les étudiants. Les locataires bénéficient de la commodité et de l’accès à tout ce que le centre-ville a à offrir.
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